Superbe appartement meublé en duplex situé sur les hauts de Périer, 5/6 pièces avec terrasse, climatisé, 13008 Marseille

À Propos du bien :

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Superbe appartement en duplex dans un très bel immeuble des hauts de Périer, situé dans un quartier recherché, proche des commerces, des écoles, transports en communs et des principaux axes autoroutiers dans le 8ème arrondissement.

Cet appartement entièrement meublé de 220 m2 a été rénové avec des matériaux de qualité et décoré avec goût. Il dispose d’une belle hauteur sous plafond, d’un balcon et d’une tropézienne au calme côté jardin.

Au premier niveau, il se compose d’une entrée, d’une grande pièce à vivre s’ouvrant sur le balcon, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un espace fonctionnel et convivial, d’une première chambre avec sa salle d’eau, d’une deuxième chambre avec sa salle de bains, d’une buanderie et d’un cabinet de toilettes.

L’étage dessert un petit salon, deux chambres dont l’une avec salle d’eau et l’autre avec salle de bains et un WC séparé.

Loyer : 5000 euros HC

Provision pour charges : 180 euros avec régularisation annuelle.

Mode de production d’énergie :

Cheminée

Climatisation réversible

Chauffage individuel gaz

Contrats d’accès à l’énergie (gaz, edf) et internet, à souscrire par le preneur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Montant du dépôt de garantie : 10 000 euros

Possibilité location de deux garages.

Honoraires pour la visite, frais de dossier et rédaction du bail : 2200€ part locataire

Honoraires d’état des lieux : 660€ part locataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.