Magnifique appartement avec hauts plafonds au dernier étage d'un très bel immeuble de la rue Fargès avec gardien, balcon et garage, 13008 Marseille

À Propos du bien :

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Perier/ Place Delibes, appartement de 130 m2 environ de 4 pièces, loué vide, au dernier étage avec ascenseur d’un très bel immeuble avec ascenseur, rue Fargès, avec gardien dans le 8eme arrondissement.

Idéalement placé, dans un quartier animé et commerçant, à deux pas des commerces et du marché du Prado. Il bénéficie de nombreux transports en commun (métro et bus), du tunnel et des principaux axes autoroutiers.

Il se compose d’une entrée donnant sur un grand espace salon/salle à manger orienté sud et prolongé par un agréable balcon avec une vue dégagée, d’une cuisine aménagée, d’une grande chambre, d’une salle de bains avec toilettes, de deux chambres et d’une salle d’eau avec toilettes.

Un grand box et une cave viennent compléter ce bien.

Chauffage collectif et production eau chaude individuelle électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1015€ et 1280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). 

Loyer : 1940€ (dont 280€ de provisions de charges avec régularisation annuelle)

Montant du dépôt de garantie : 1660€

Honoraires pour la visite, frais de dossier et rédaction du bail : 1340€ part locataire

Honoraires d’état des lieux : 402€ part locataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.